top of page

Ποια είναι η σωστή διαδικασία ανακαίνισης?



ανακαίνιση κατοικίας


Θες να νοικιάσεις το σπίτι σου Airbnb?

Θες να δώσεις νέο design στο μαγαζί σου για να τραβήξεις πελατεία?

Θες να φτιάξεις το νέο γραφείο που νοίκιασες τώρα που η εταιρία σου μεγαλώνει?

Η διαδικασία είναι μία και μοναδική

Σίγουρα έχεις γνωστό έναν ηλεκτρολόγο που λέει πως θα στα φτιάξει όλα εκείνος χωρίς σχέδια.

Ο ξάδερφος σου ο πατωματζής, προτείνει να σου συστήσει μια μάντρα υλικών που "είναι δικοί μου άνθρωποι και θα σου δώσουν τιμές κόστους".

Ίσως και η γειτόνισσα να κοκορεύεται πως τα έκανε όλα μόνη της και της ήρθε τζάμπα.

Το καλύτερο όμως που έχεις να κάνεις είναι να απευθυνθείς είτε σε ένα αρχιτεκτονικό γραφείο είτε σε μια τεχνική εταιρία.

  • Προσχέδιο: Με πολύ μικρό κόστος σου φτιάχνουν ένα προσχέδιο και μια εκτίμηση κόστους ώστε να δεις αν αυτό που ονειρεύεσαι είναι μέσα στο budget σου, διαφορετικά μην προχωράς άδικα και βρεθείς χρεωμένος.

  • Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός: Εφόσον συμφωνείς προχωράνε στην μελέτη εφαρμογής όπου εκδίδουν κατόψεις, μηχανολογικά, και πίνακα υλικών. Ποιοτική κατασκευή χωρίς σχέδια δεν μπορεί να γίνει.

  • Άδεια δόμησης: Εκδίδουν την απαιτούμενη άδεια και πιθανές βεβαιώσεις, χωρίς εσύ να τρέχεις για όλη την γραφειοκρατία.

  • Κατασκευή: Υλοποιούν την κατασκευή βάση σχεδίων και όχι με το "άκου με εμένα που είμαι μάστορας και ξέρω". Το βασικότερο είναι πως εσύ δεν σηκώνεις ούτε το μικρό σου δαχτυλάκι. Τα κάνουν όλα εκείνοι.

  • Τήρηση χρονοδιαγραμμάτων και κόστους: Το έργο υλοποιείται στο χρόνο που συμφωνήσατε χωρίς δικαιολογίες τύπου "άσε να δεις τι έπαθα και δεν θα μπορέσω να έρθω σήμερα στην οικοδομή". Ακόμα πιο σημαντικό είναι πως υλοποιείται ακριβώς στο κόστος που συμφωνήσατε. Κανένα τεχνικό γραφείο δεν θα σου πει ποτέ "θέλω και τόσα παραπάνω λεφτά γιατί η δουλειά πήρε παραπάνω χρόνο"

  • After sales support: Μετά την πώληση είναι πάντα εκεί να σε βοηθήσουν σε βάθος χρόνου και να διορθώσουν πιθανές φθορές τη στιγμή που τον μάστορα θα τον ψάχνεις και δεν θα τον βρίσκεις.


ανακαίνιση κατοικίας


Κι αν δεν ακολουθήσω τη διαδικασία?

Δυστυχώς αν δεν την ακολουθήσεις:

  • θα βρεθείς με ένα έργο γεμάτο κακοτεχνίες

  • θα χάσεις άπειρες ώρες να τρέχεις για το έργο σου

  • το ίδιο το έργο θα καθυστερήσει πολύ να ολοκληρωθεί.

  • θα πληρώσεις περισσότερα χρήματα εκεί που νομίζεις ότι προσπαθείς για λιγότερα.

  • θα τσακωθείς με ένα σωρό μαστόρους

Γι αυτό μην ακους τον καθένα που σου λέει τη γνώμη του χωρίς να έχει ιδέα από κατασκευές.

Απευθύνσου σε τεχνικά γραφεία όπως η www.arpadom.com και θα κάνεις τη δουλειά σου σωστά, στον χρόνο που θες και θα ξοδέψεις και λιγότερα λεφτά.


8,510 views0 comments

コメント


bottom of page